1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
世田谷区
57.3万円/㎡
前年比-14.7%
池尻マンション
東京都世田谷区池尻四丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩9分
1973年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 26.91㎡の場合
相場
1,319万円
49.0万円/㎡
803
1,147
1,491
1,835
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,491万円
42.6万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月25日
池尻マンション
1,190万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 26.91㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 1,190万円 | 44.2万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,240万円 | 46.1万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/23 | 1,280万円 | 47.6万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/21 | 1,330万円 | 49.4万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,480万円 | 55.0万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 58.7万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/12 | 1,500万円 | 58.5万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は47.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 池尻マンション 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 1,190万円 | 44.2万円 | 26.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,340万円 | 49.8万円 | 26.9㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/15 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,425万円 | 49.2万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,280万円 | 43.4万円 | 29.49㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/09 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 930万円 | 37.3万円 | 24.91㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/28 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 1,180万円 | 44.9万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/06 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 45.5万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/27 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 1,500万円 | 45.7万円 | 32.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,100万円 | 34.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | コーポ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,500万円 | 51.2万円 | 29.31㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/17 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,050万円 | 49.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/05 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,500万円 | 53.0万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 780万円 | 35.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,600万円 | 52.6万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/26 | グリーンキャピタル東松原 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 1,040万円 | 41.9万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/14 | 更竹ハイツ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 1,200万円 | 40.8万円 | 29.41㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/11 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,680万円 | 53.7万円 | 31.31㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/13 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,270万円 | 41.9万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/14 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 1,520万円 | 52.1万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 1,520万円 | 52.1万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/28 | 世田谷上町ローヤルコーポ 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅7分 | 1,280万円 | 42.0万円 | 30.46㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 玉川グリーンハイツ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 1,720万円 | 52.7万円 | 32.65㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 1,160万円 | 34.9万円 | 33.26㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/18 | 東武ハイライン世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 1,396万円 | 51.3万円 | 27.22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 1,580万円 | 50.5万円 | 31.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラポール上野毛 世田谷区瀬田三丁目 | 上野毛駅12分 | 1,590万円 | 50.8万円 | 31.31㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/07 | シャトレー駒沢 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,210万円 | 52.1万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,260万円 | 50.9万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 三田野沢コーポ 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,490万円 | 53.0万円 | 28.09㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/18 | 深沢ビューグリーン 世田谷区深沢四丁目 | 駒沢大学駅19分 | 1,230万円 | 54.2万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/12 | 自由ケ丘フラワーマンション 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅5分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.89㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/21 | 三田玉堤コーポB棟 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅12分 | 1,250万円 | 48.2万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | コーポ自由ケ丘 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 1,650万円 | 54.1万円 | 30.48㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | マコトパレス 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅8分 | 1,480万円 | 50.3万円 | 29.44㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、世田谷区では14.7%下落しています。